خرید و فروش خانه و آپارتمان در رضوانشهر
ویلایی 220 متری در پونل
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبار7800 متر کلنگی بر اتوبان تهران آستارا در پونل رضوانشهر
فروش آپارتمان لاکچری 137متری در رضوانشهر
1142 متر خانه محوطه سه نبش در ییلاق روشنده رضوانشهر
ویلا باز سازی شده
فروش اپارتمان 100 متر در داخل شهر رضوانشهر
خانه کلنگی 450 متری در رضوانشهر
فروش خانه و کلنگی 900 متر در رضوانشهر
فروش خانه و کلنگی 1500 متر در رودبارسرا
320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش
خانه ویلایی کلنگی سنددار بیستون پشت بازار پیرسرا رشت
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
آپارتمان شیک و مبله شهرک ولیعصر چوکا90متر
زمین ویلایی 1000متر
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
فروش آپارتمان 200 متر در داخل شهر
فروش خانه و کلنگی 1168 متر در خوشابر
فروش آپارتمان 110 متر در داخل شهر.معاوضه هم میگردد
900 مترزمین 150متر ویلای تمیز نزدیک شهر رضوانشهر
فروش آپارتمان 350 متر در پونل
700 متر خانه محوطه شهری با سند تک برگ رضوانشهر
11000 هزار متر خانه محوطه روستای در رضوانشهر
550 متر دونبش 100متر بنای روستای با سند تک برگ رضوانشهر
خانه محوطه 17,000 متری با سند تک برگ رضوانشهر
فروش آپارتمان 100 متر در داخل شهر
فروش آپارتمان 115 متر در داخل شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.