خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر رودسر
آپارتمان 112 متر در مرکز شهر خیابان هفتاد و دو تن
فروش آپارتمان 108 متری کلید اول فول امکانات هفتاد و دو تن
آپارتمان135 متری نوساز کلید اول فول امکانات خیابان سعدی
فروش آپارتمان 83 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر رودسر
آپارتمان شیک 70 متری 3 طبقه 6 واحدی با آسانسور در شهدا
فروش آپارتمان 135 متری نوساز کلید اول در مرکز شهر
آپارتمان 77 متری 6 واحدی با آسانسور در مرکز شهر
آپارتمان دو طبقه با سند مجزا - غازیان - ناجی
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان تک واحدی مرکز شهر 118متر
خانه ویلایی تازه ساخت خانه ویلایی قدیمی ساخت
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان 6 واحدی شیک با آسانسور در مرکز شهر
آپارتمان 194 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 88 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان شهدا
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان شهدا
فروش آپارتمان 60 متر در خیابان شهدا
آپارتمان 90 متری بسیار شیک و خوش نقشه در مرکز شهر
فروش آپارتمان 154 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 73 متر در مرکز شهر
فروش واحد نوساز و کلید اول 3 خواب
آپارتمان 104 متری بسیار شیک در خیابان هفتاد و دو تن
فروش آپارتمان 75متری بسیار شیک و خوش نقشه هفتاد و دو تن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.