سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لهداربن رودسر

فروش آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لهداربن رودسر

فروش آپارتمان

خانه و زمین 280 متری درروستا دریاکنار رودسر

خانه دو واحدی طبقه هم کف

خانه و زمین 377 متر

فروش آپارتمان 99 مترزندگی و رشد در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 250 متری در چینی جان رودسر

آژانس های فعال در محدوده

املاک آسیا

املاک آسیا رودسر

فروش آپارتمان(95مترراه جداومستقل )در منطقه میان پشته

خانه ویلایی 450 متری درمنطقه چینی جان رودسر

خانه ویلایی 260 متری در چینی جان رودسر

خانه ویلایی بازسازی شده در رودسر475 متر

خانه ویلایی 250 متری

خانه ویلایی 340 متری در چافجیر

ویترین سراسری

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

خانه ویلایی 400 متری در چافجیر

خانه ویلایی 243 متری

فروش راه جدای 92 متر در احمدآباد کلید اول

فروش آپارتمان 105 متری در احمدآباد

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان (2واحده) 115 متر در ابتدای احمدآباد

خانه ویلایی 180 متری

فروش آپارتمان 154 متر در احمدآباد

فروش آپارتمان 75 متر در احمدآباد

فروش خانه و کلنگی بحر خیابان تجاری 477 متر

واحد مستقل 110 متری

فروش آپارتمان 76 متر در احمدآباد