خرید و فروش خانه و آپارتمان در احمدآباد رودسر
فروش آپارتمان 2 واحدی کلید اول زیر قیمت
ویلای 219 متر با یک مغازه(بحر اصلی احمد اباد)رودسر
فروش واحد مستقل110 متری در منطقه احمدآباد رودسر
فروش خانه وزمین 280 متر دربحر خیابان اصلی احمدآباد
فروش واحدراه جدا ومستقل95متر در احمداباد
فروش آپارتمان 65 متر در احمدآباد رودسر
آپارتمان 95متر(4واحده) در احمدآباد رودسر
آپارتمان 75مترطبقه همکف(3واحده)دراحمد اباد رودسر
خانه وزمین334 متر در منطقه توریستی احمدآباد رودسر
فروش یک واحد آپارتمان 172 متری ساحلی لوکس و شیک
آپارتمان کلیدنخورده متری 29
خانه ویلا دو طبقه با متراژ 280 در تالش
آپارتمان مسکن مهر
فروش آپارتمان
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش خانه و کلنگی 350 متر در شهرک رجایی رودسر
آپارتمان 2واحده (94متر) در منطقه(احمد اباد)رودسر
فروش(واحدراه جدا ومستقل)88متری در احمدآباد
75 متر آپارتمان 4 واحدی شیک و کلید اول با سند تکبرگ شهری
فروش115 متر آپارتمان راه جدا در احمدآباد
فروش آپارتمان 84 متری راه جدا سند شش دانگرودسر
فروش آپارتمان 130 متر در احمدآباد
فروش راه جدا 92 متر در احمدآباد
آپارتمان تک واحد 115 متر در احمدآباد
فروش آپارتمان تک واحدی در احمد آباد رودسر
فروش آپارتمان 64 متری در رودسر
فروش آپارتمان 115 متر در ابتدای احمدآباد(حوزه شهری)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.