خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر رودسر
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 118 متری 3 خواب در رودسر
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 83 متر در مرکز شهر
آپارتمان 99متری نزدیک به مرکز شهر
فروش آپارتمان 67 متری شیک و خوش نقشه مرکز شهر
فروش آپارتمان 77 متری چهار واحدی نوساز هفتاد و دو تن
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75متری بسیار شیک و خوش نقشه هفتاد و دو تن
فروش آپارتمان 85متری شهرک انصاری
فروش آپارتمان
خانه ویلایی نو ساخت
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 70 متر در مرکز شهر
آپارتمان 67 متری شیک و خوش نقشه داخل شهر رودسر
آپارتمان 135 متری تک واحدی بسیار شیک در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر ویو عالی
فروش آپارتمان 52 متر در مرکز شهر رودسر
فروش ویلا 240 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 77 متری امکانات فول همراه اسانسور رودسر
فروش آپارتمان 112 متر در مرکز شهر
آپارتمان 77 متری 6 واحدی با آسانسور در مرکز شهر
فروش آپارتمان 6 واحدی شیک با آسانسور در مرکز شهر
معاوضه آپارتمان 160 متری کاملا هوشمند در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.