سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اطاقور

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 180 متر در لات لیل

فروش اپارتمان 87متری بازسازی شده

آپارتمان 220 متر شیک وخاص

خانه نیمه ساز

فروش آپارتمان 154 متر شیک اکازیون وشهرکی درشهر اطاقور

آژانس های فعال در اطاقور

املاک آسیا

املاک کندو

200 متر در گیلان اطاقور لات لیل

124 متر آپارتمان بهترین موقعیت اطاقور

خانه روستای اطاقور

خانه ویلایی

خانه روستایی

فروش سوئیت 70متری دوخواب

ویترین سراسری

اسلامشهر، انتهای شهرک قائمیه، برج های ونک پارک

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

170 متر پارک آلمانیا تکواحدی 2 پارکینگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه همراه با زمین

خانه ویلایی

فروش آپارتمان طبقه اول راه جدا

فروش آپارتمان طبقه اول تک واحدی

جستجوهای پیشنهادی

دوواحد 105متری راه جدا

فروش سوییت کرسی بلند

خانه وزمین 412 متر در پشت شهرداری املش

فروش آپارتمان 65 متر درمیان محله املش

139 متر ویلا کلنگی نزدیک کوه و دریا با سند

فروش خانه وزمین 380 متردر مرکز شهر املش

فروش آپارتمان 120 متر