سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اطاقور

فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد

خانه روستایی با 300 متر زمین

آپارتمان 87 متر در فاز5 قیمت کل6/300

فروش آپارتمان 180 متر در لات لیل

80 متری قول نامه ای بهترین فرصت سرمایه گذاری

فروش آپارتمان 90 متری

آژانس های فعال در اطاقور

املاک آسیا

املاک کندو

آپارتمان 220 متر شیک وخاص

فروش آپارتمان 154 متر شیک اکازیون وشهرکی درشهر اطاقور

200 متر در گیلان اطاقور لات لیل

124 متر آپارتمان بهترین موقعیت اطاقور

خانه روستای اطاقور

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه همراه با زمین

ویترین سراسری

116 متری ویلایی

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

واحد 63متری خوش نقشه

دوواحد 105متری راه جدا

فروش یک واحد آپارتمان طبقه اول

فروش آپارتمان طبقه اول راه جدا

فروش آپارتمان طبقه اول تک واحدی

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه در گیلان با بهترین قیمت | 3 واحد خانه در شمال زیبا

سه واحد طبقه اول و دوم میان محله

فروش آپارتمان طبقه اول 66متر املش،شهری

139 متر ویلا کلنگی نزدیک کوه و دریا با سند

خانه وزمین 412 متر در پشت شهرداری املش

فروش خانه وزمین 380 متردر مرکز شهر املش

فروش آپارتمان 120 متر