سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسالم

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1سند تکبرگ حیاط اختصاصی

خونه گلنگی 45 متری

آپارتمان خوش‌نقشه نزدیک هایپر کاسپین بهشتی محله

3 واحد مسکونی

آپارتمان 65 متری در شهرک وائین/خوش نقشه/اکازیون

خانه فروشی حیاط دار

60 متر خانه ویلایی ییلاق متش

مشاهده آگهی های اطراف

واحد دوخوابه 100متری تروتمیز پارکینگ اختصاصی

واحد93مترمربع دوخوابه تک واحدی طبقه اول

134 متر زمین سند دار با بنای 165 متری در یکونیم طبقه

85متر واقع در میدان نماز/کوشش1

ساختمان شخصی ساز دو واحد142 متری در ترشابر

ویترین سراسری

فروش واحد 97 متری

فروش فوری خانه

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

فروش یک واحد آپارتمانی طبقه اول 15 سال ساخت

ویلا شهری خیابان اصلی تالش تازه ساخت183مترتکبرگ بهترین لوکیش

کارواش همراه خانه ویلای

فروش ویلا وزمین

جستجوهای پیشنهادی

158متری در خیابان سعدی

خانه ویلایی

تک واحد سه خواب 189 متری

واحد آپارتمان 91 متر مربع

آپارتمان مرکز شهر تک واحدی 62 متری 2 خواب

فروش واحد مسکونی

یک واحد در تالش بیست متری به فروش میرسد