سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لاهیجان

ویترین

فروش آپارتمان 69 متر در گلستان فرد

فروش آپارتمان 81 متر در گلستان 17

فروش آپارتمان 55 متر در گلستان 41

آپارتمان نقلی 50 متری ویو تلکابین با پارکینگ در لاهیجان

فروش آپارتمان 174 متر در خرمشهر

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 200 متر در کارگر

فروش واحد 90 متری فیاض

فروش آپارتمان 140 متر در شقایق

آژانس های فعال در لاهیجان

املاک هوسمی گیلان

املاک داماک

شهر ملک 97

املاک میرزازاده

املاک کاشف السلطنه لاهیج

مُلکِ نعیم

املاک 44

املاک تهران

املاک پیلوت

دپارتمان املاک سعید

فروش آپارتمان 190 متر در شیخ زاهد

فروش آپارتمان 170 متر در کارگر

فروش آپارتمان 180 متر در شیخ زاهد

فروش آپارتمان 195 متر در کارگر

فروش آپارتمان 175 متر در شیشه گران

فروش آپارتمان 130 متر در شیشه گران

ویترین سراسری

فروش یک واحد85متری در بلوار شهدای گمنام |سیاه اسطلخ

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

فروش آپارتمان 165 متر در نیما

فروش آپارتمان 122 متر در خرمشهر

فروش آپارتمان 160 متر در کارگر

فروش آپارتمان 205 متر در شیخ زاهد

جستجوهای پیشنهادی

فروش سوییت 70 متری مستقل در خیابان شهدا لاهیجان

فروش آپارتمان 100 متر در امام رضا

فروش آپارتمان 110 متر در امام رضا

فروش آپارتمان 127 متر در شیخ زاهد

فروش سوئیت 72 متری در بلوار انصاری لاهیجان

سوییت 91 متری راه مشترک در خیابان سبحان لاهیجان

فروش سوییت 58 متری مستقل بروز در ابتدای کوهبنه