خرید و فروش خانه و آپارتمان در شیخ زاهد لاهیجان
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان کلیداول با چشم انداز کوه
فروش آپارتمان 83 متر در شیخ زاهد
141 متر مستقل شیخ زاهد فرد
128متر براصلی شیخ زاهد کلیدنخورده
فروش آپارتمان 85 متر در شیخ زاهد
واحد 106 متری تاپ لوکیشن/متریال برند/نقشه مهندسی
فروش آپارتمان 200 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 105 متر در شیخ زاهد
123 متر در شهر شیخ زاهد لاهیجان
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
خانه ویلایی نو ساخت
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
فروش آپارتمان 102 فول تک واحدی متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 103 متر در شیخ زاهد
آپارتمان 118 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 145 متر واحد خوش نقشه/خرمشهر
فروش آپارتمان 185 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 160 متر در شیخ زاهد
آپارتمان کلید نخورده فول 127 متر 3 خواب خ شیخ زاهد لاهیجان
آپارتمان فول ویودار117 متر2خواب خیابان شیخ زاهد لاهیجان
معاوضه 5واحد215متری در شیخ زاهدبازمین
5تک واحدی215متری بامغازه درشیخ زاهد
تک واحدی215متری فول شیخ زاهد لاهیجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.