خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیما لاهیجان
75مترآپارتمان نوسازتک واحدی درنیما
فروش آپارتمان 230 متر در نیما
فروش آپارتمان 230 متر در نیما
فروش آپارتمان 120 متری ویو ابدی دریا
160 متر آپارتمان دیزاین شده و به قیمت در نیما، لاهیجان
آپارتمان 185 متری نوساز نزدیک استخر
120 متری سه خواب خوش نقشه نیما
113 متر آپارتمان مستقل خرمشهر
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
فروش آپارتمان
ویلایی دوبلکس رشت معلولین 90 متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
زمین ویلایی 1000متر
خیابان نیما ورودی مستقل کلیداول65متر
پنت هاوس 110 متری با ویو دلنشین در نیما
فروش آپارتمان 173 متر در نیما
واحد45متری در خیابان نیما لاهیجان
فروش آپارتمان 160 متر در نیما
فروش آپارتمان 90 متر در نیما
فروش آپارتمان 200 متر در نیما
فروش تک واحدی نوساز 110 متری در نیما، لاهیجان
واحدمستقل95متری درخیابان نیمالاهیجان
واحد180متری باویو بام سبز در نیما لاهیجان
500 متر خونه کلنگی سنددار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.