خرید و فروش خانه و آپارتمان در خرمشهر لاهیجان
آپارتمان کلیدنخورده فول 142 متر 3 خواب خ خرمشهر لاهیجان
واحد90متری شیک در خرمشهر لاهیجان
فروش آپارتمان 110 متر در خرمشهر
مستقل 50 متری بینظیر در خرمشهر لاهیجان
آپارتمان تک واحد 117 متری فول امکانات خرمشهر
واحد نوساز 109متری دوبر/خرمشهر لاهیجان
واحد 133متری بینظیر/براصلی خرمشهر لاهیجان
راه جدا/60متردوخواب/نوسازی/مهرگان
واحد141متری مستقل نوساز در خرمشهر زوج
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
یک واحد آپارتمان در ابتدای خیابان شیخ زاهد لاهیجان
خانه ویلایی کلنگی سنددار بیستون پشت بازار پیرسرا رشت
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان شیک و مبله شهرک ولیعصر چوکا90متر
اپارتمان96متر در مطهری
98 متر 2 خواب/غرق در نور /فول امکانات/خ خرمشهر لاهیجان
فروش آپارتمان 160 متر در میدان معلم لاهیجان
آپارتمان 112 متر در خرمشهر
آپارتمان نوساز 110 متری ویودار در منظریه
آپارتمان 110 متری در منظریه
آپارتمان کلید نخورده فول امکانات 110 متر خ خرمشهر لاهیجان
فروش آپارتمان 100 متر در خرمشهر
80 متر منظریه نور و نقشه عالی
فروش آپارتمان 106 متر در خرمشهر
80متر 2خواب /فول امکانات /خیابان خرمشهر منظریه لاهیجان
128 متر آپارتمان طبقه4 تکواحدی بر اصلی خرمشهر در لاهیجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.