خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر لاهیجان
معاوضه و فروش دو واحد بر اصلی/ لنگرود
فروش خانه ویلایی 850 متری در مرکز شهر
108مترفول امکانات واقع درهدایت
فروش واحد مستقل نقلی 55 متری در کوی زمانی
فروش آپارتمان 92 متر در مرکز شهر
60مترسوئیت پارکینگدار درمهرگان
78مترمستقل راه جدا در 45متری دانشگاه
واحدنقلی57متری در خ22 آبان لاهیجان
واحد112متری شیک درکوچه لولیتا لاهیجان
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان شیک و مبله شهرک ولیعصر چوکا90متر
خانه ویلایی حیاط دار رشت پارک شهر خ حافظ مناسب رستوران کافه
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
اپارتمان96متر در مطهری
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
واحد75متری نزدیک مجتمع پارادایس لاهیجان
واحد95متری فول در خ صادقیه لاهیجان
تکواحدی/کلا2طبقه2واحد/ویوپاناروما
150مترآپارتمان تک واحدی درنیما
فروش آپارتمان 62 متر تک واحدی درتربیت
فروش آپارتمان 108مترنوسازدرمنظریه
فروش واحد مستقل 55 متری نقلی در نزدیکی استخر لاهیجان
فروش آپارتمان 78 متری مبله در مسکن مهر لاهیجان
فروش آپارتمان 78 متری مسکن مهر در کمربندی لاهیجان
فروش آپارتمان 87 متری فول امکانات در خیابان مولانا
آپارتمان 84 متری مستقل در خیابان فضلی شاد.
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.