خرید و فروش خانه و آپارتمان در تربیت معلم لاهیجان
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 77 متر در تربیت معلم
فروش آپارتمان 105 متر در تربیت
فروش آپارتمان 105 متر هدایت
ویلا 120مترباپروانه 72مترزیربناباپروانه دوواحد
فروش آپارتمان 76 متری نوساز در خیابان تربیت معلم لاهیجان
آپارتمان 100 متری نوساز ویودار محدوده هدایت
آپارتمان 61 متری نزدیک میدان هدایت
آپارتمان راه جدا نوساز
فروش آپارتمان 97 متری مستقل در خیابان تربیت لاهیجان
ویلایی دوبلکس رشت معلولین 90 متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
اپارتمان96متر در مطهری
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان 104 متر در کوی زمانی
فروش واحد راه جدا/منظریه/فول
فروش خاص ترین واحد 94 متری در تربیت معلم
فروش آپارتمان 86 m در هدایت
فروش پنت هاوس 55 متری مدرن
فروش 117 متر واحد 3خواب با ویو کوه از 3طرف نزدیک دانشگاه
پنت نقلی 110 متر با 2روف اختصاصی در2جهت خ هدایت لاهیجان
آپارتمان مستقل 130 متری دو پارکینگ بلوار دانشگاه
90 متر مستقل نوساز در شقایق
واحد 80 متری طبقه آخر ویودار در هدایت
آپارتمان 117 متر 3خواب ویوداردر مجتمع نگین لاهیجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.