خرید و فروش خانه و آپارتمان در فیاض لاهیجان
فروش آپارتمان 70 متر در گلستان39
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش سوئیت 63 متری در خیابان حافظ لاهیجان
سوییت 50متری تمیز در فیاض لاهیجان
تکواحد 118متری درجه1 در خ فیاض لاهیجان
فروش آپارتمان 103 متر در فیاض
فروش آپارتمان مستقل 85 متر در فیاض
فروش آپارتمان 59 متر در خیابان فیاض لاهیجان
فروش آپارتمان 160 متری نوساز در خیابان سبحان لاهیجان
فروش آپارتمان 58 متری در خیابان فیاض لاهیجان
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
آپارتمان شیک و مبله شهرک ولیعصر چوکا90متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
زمین ویلایی 1000متر
خانه مستقل 138 متری
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان سبحان
خانه ویلایی 600 متری در روستای دهشال لاهیجان
فروش آپارتمان 185 متر در کارگر زوج
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک سلمان
فروش آپارتمان 63 متر در خیابان وحدت 20
فروش آپارتمان 150 متر در فیاض
واحد131متری فول در خ سبحان لاهیجان
نوساز ، مدرن و شیک ، فول امکانات ، با ویو عالی
فروش آپارتمان 77 متر در فیاض
آپارتمان 85 متری فول امکانات دو پارکینگه فیاض
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.