سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعدی لاهیجان

فروش آپارتمان/57متر/پارکینگ‌سندی/سندتک‌برگ/فول‌دیزاین

فروش پنت هاوس 143 متری خوش نقشه در لاهیجان

51متر شیک و مدرن/پلان مهندسی/پارکینگ/وام دار

پنت هاوس دوبلکس غرق در ویو و نور خیابان سعدی

فروش آپارتمان 80 متری،سندتک برگ،پارکینگ سندی

فروش آپارتمان 155 متر در سعدی

آژانس های فعال در محدوده

املاک هوسمی گیلان

املاک کاشف السلطنه لاهیج

املاک داماک

گروه کارگزاری املاک ژئو

دپارتمان املاک سعید

150 متری مدرن گرید ساخت A تکواحدی اکازیون

150 متری ویو کارت پستالی/شاهکار معماری/گرید یک کیفیت ساخت

فروش آپارتمان 120 متر در سعدی

واحد 85 متر نوساز و کلید نخورده نزدیک بام سبز لاهیجان

اینجا، آرامش از مسیر شروع می‌شود...

105متر ویو ابدی / خیابان سعدی لاهیجان / ویترین نور

ویترین سراسری

80 متر در فاز 1/طلا 18 عیار معاوضه با خودرو

مزایده خانه روستایی

78 متر/سندتک برگ/معاوضه خودرو/کم واحد

فروش آپارتمان 90 متر در سعدی ویو جنگل

فروش آپارتمان 120 متر در سعدی

تکواحدی ویودار شخصی ساز خیابان سعدی

آپارتمان‌درسعدی

یک سبک خاص را با ما تجربه کنید در لوکیشن جنگلی سرسبز

فروش آپارتمان 150 متر در سعدی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 120 متر در سعدی

160متر تکواحدی لوکس / سعدی لاهیجان / مستر+کلوزت‌

فروش آپارتمان 160 متر در سعدی

واحد 100 متری / گرید یک طراحی / دیزاین مینیمال

فروش آپارتمان 121 متر در سعدی