سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعدی لاهیجان

60متر 2خواب/امکانات کامل پارکینگ و../سندتکبرگ فاز1

پنت هاوس دوبلکس غرق در ویو و نور خیابان سعدی

141 متری فول بازسازی دو خواب بلوار راغب ایران زمین

فروش آپارتمان نوساز 95 متر در میدان سعدی

120متر آپارتمان تهاتر با ماشین/طلا

فروش آپارتمان 220 متر در سعدی

آژانس های فعال در محدوده

املاک هوسمی گیلان

املاک کاشف السلطنه لاهیج

گروه کارگزاری املاک ژئو

شهر ملک 97

دپارتمان املاک سعید

املاک 44

فروش پنت هاوس 143 متری خوش نقشه در لاهیجان

واحد 85 متری در سعدی لاهیجان

150 متری ویو کارت پستالی/شاهکار معماری/گرید یک کیفیت ساخت

فروش آپارتمان 150 متر در سعدی

فروش آپارتمان 160 متر در سعدی

واحد 100 متری / گرید یک طراحی / دیزاین مینیمال

ویترین سراسری

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

فروش آپارتمان 120 متر در سعدی

فروش آپارتمان 121 متر در سعدی

160متر تکواحدی لوکس / سعدی لاهیجان / مستر+کلوزت‌

105متر ویو ابدی / خیابان سعدی لاهیجان / ویترین نور

جستجوهای پیشنهادی

تکواحدی ویودار 110متر شخصی ساز خیابان سعدی

فروش آپارتمان 120 متر در سعدی

فروش آپارتمان 100 متر در سعدی

فروش دو واحد ملک کلید نخورده سعدی لاهیجان

150 متری مدرن گرید ساخت A تکواحدی اکازیون

فروش آپارتمان 120 متر در سعدی

فروش آپارتمان 167 متر در سعدی