سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

دستک لسکو کلایه مرکز شهر دهسر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیاشهر

۱۵

فروش آپارتمان 87 متر در فاز 5

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیاشهر

فروش آپارتمان 87 متر در فاز 5

خانه ویلایی سنددار در لسکو کلایه

65مترروبه‌نما*کابینت‌پاستیلی*پارکینگ*آسانسور*وام

فروش ویلایی نوساز در دهسر

فروش آپارتمان

خانه ویلایی دستک کناردریا

آژانس های فعال در کیاشهر

املاک سفیر

فروش ویلا آپارتمان در بندرکیاشهر (گیلان)

فروش آپارتمان 67 متر در مرکز شهر

خانه ویلایی سند دار در کیاشهر

واحدساحلی2خواب

آپارتمان ساحلی سنددار ویوابدی دریا

خانه ویلایی 254 متری دوکله در کیاشهر شهرک قدس

ویترین سراسری

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

75 متر | خرید هوشمند با رهن و وام | فاز یک اندیشه

اپارتمان 110متر

فروش واحد 160 متری نوساز/کلید نخورده

مشاهده آگهی های اطراف

خونه باغ نهال کاری شده

زمین و‌ خانه کلنگی سند تک برگ 440متر بلوار ساحل

آپارتمان 83متر خشکبیجار طبقه اول

جستجوهای پیشنهادی

اگه دنبال آپارتمان داخل شهر میگردی مدرن باشه تماس بگیر

خانه کلنگی برآسفالت بر جاده 1600متر بر 50متر

فروش ویلایی 1500 متر در جاده اصلی

فروش خانه و کلنگی 1400 متر در مرکز شهر

خانه ویلایی با زمین در جاده اصلی 10000متر

خانه ویلایی 4,400 متری در جاده اصلی

خانه ویلایی 240 متری در جاده اصلی

65مترروبه‌نماکابینت‌پاستیلیپارکینگآسانسوروام