سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

دستک لسکو کلایه مرکز شهر دهسر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیاشهر

۱۶

83 متر/آکواریوم/40 مترحیاط اختصاصی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیاشهر

83 متر/آکواریوم/40 مترحیاط اختصاصی

فروش آپارتمان 67 متر در مرکز شهر

خانه ویلایی روستایی نوساز سنددار

خانه ویلایی سند دار در کیاشهر

94متری+30مترحیاط‌اختصاصی*غرق‌نور*آسانسور*پارکینگ

فروش ویلایی نوساز در دهسر

آژانس های فعال در کیاشهر

املاک سفیر

مُلکِ نعیم

خانه ویلایی سنددار در لسکو کلایه

واحدساحلی2خواب

آپارتمان ساحلی سنددار ویوابدی دریا

خانه ویلایی 254 متری دوکله در کیاشهر شهرک قدس

فروش واحد 160 متری نوساز/کلید نخورده

خانه ویلایی 95 متر بنا 185 متر محوطه در دستک

ویترین سراسری

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

240 متری بر خیابان اصلی

ویلای کلنگی با محوطه دلباز با شرایط عالی

مشاهده آگهی های اطراف

خونه باغ نهال کاری شده

خانه ویلایی 250 متری نوساز بافت روستایی

خانه کلنگی برآسفالت بر جاده 1600متر بر 50متر

اگه دنبال آپارتمان داخل شهر میگردی مدرن باشه تماس بگیر

جستجوهای پیشنهادی

زمین و‌ خانه کلنگی سند تک برگ 440متر بلوار ساحل

آپارتمان 83متر خشکبیجار طبقه اول

خانه ویلایی 330 متری شهری آماده تحویل سندار

خانه ویلایی دوخوابه محدوده خشکبیجار

فروش ویلایی 1500 متر در جاده اصلی

فروش خانه و کلنگی 1400 متر در مرکز شهر

اپارتمان لوکس

94متری+30مترحیاط‌اختصاصیغرق‌نورآسانسور*پارکینگ