سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

دستک مرکز شهر لسکو کلایه حسن کیاده دهسر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیاشهر

آپارتمان 66 متر/فرصت استثنایی/550 وام اماده

۱۵

آپارتمان 66 متر/فرصت استثنایی/550 وام اماده

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیاشهر

آپارتمان 66 متر/فرصت استثنایی/550 وام اماده

خانه ویلایی سنددار در لسکو کلایه

65متر/دوخواب/فول دیزاین/سند تک برگ/تهاتر

فروش ویلایی نوساز در دهسر

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . بانو پسند

فروش آپارتمان 67 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در کیاشهر

املاک سفیر

مُلکِ نعیم

املاک سهیل

فروش ویلا آپارتمان در گیلان - کیاشهر

واحدساحلی2خواب

آپارتمان ساحلی سنددار ویوابدی دریا

فروش آپارتمان 73 متر در مرکز شهر

فروش واحد 160 متری نوساز/کلید نخورده

خانه ویلایی سند دار در کیاشهر

ویترین سراسری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش فوری | زمین مسکونی دباغیان

فروش 49 متر آپارتمان تک خواب مسترروم

خانه ویلایی 95 متر بنا 185 متر محوطه در دستک

75 متر مسکن مهر کیاشهر طبقه ی اول فول امکانات

207 متر خانه ویلایی دوبلکس کناردریا

مشاهده آگهی های اطراف

خونه باغ نهال کاری شده

جستجوهای پیشنهادی

زمین و‌ خانه کلنگی سند تک برگ 440متر بلوار ساحل

آپارتمان 83متر خشکبیجار طبقه اول

آپارتمان خشکبیجار 6خوابه داخل شهری2واحده

اگه دنبال آپارتمان داخل شهر میگردی مدرن باشه تماس بگیر

خانه ویلایی 330 متری شهری آماده تحویل سندار

خانه ویلایی دوخوابه محدوده خشکبیجار

خانه ویلایی