سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

دستک لسکو کلایه مرکز شهر دهسر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیاشهر

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیاشهر

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

فروش ویلا آپارتمان در بندرکیاشهر (گیلان)

آپارتمان 87 متری/پارکینگ+آسانسور/زیرقیمت

فروش آپارتمان 67 متر در مرکز شهر

50متر لوکس فول امکانات فرصتی برای سود بالا

خانه ویلایی سند دار در کیاشهر

آژانس های فعال در کیاشهر

املاک سفیر

مُلکِ نعیم

فروش ویلایی نوساز در دهسر

خانه ویلایی سنددار در لسکو کلایه

واحدساحلی2خواب

آپارتمان ساحلی سنددار ویوابدی دریا

خانه ویلایی 254 متری دوکله در کیاشهر شهرک قدس

فروش واحد 160 متری نوساز/کلید نخورده

ویترین سراسری

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

خانه ویلایی 95 متر بنا 185 متر محوطه در دستک

مشاهده آگهی های اطراف

خونه باغ نهال کاری شده

خانه ویلایی 250 متری نوساز بافت روستایی

خانه کلنگی برآسفالت بر جاده 1600متر بر 50متر

جستجوهای پیشنهادی

اگه دنبال آپارتمان داخل شهر میگردی مدرن باشه تماس بگیر

زمین و‌ خانه کلنگی سند تک برگ 440متر بلوار ساحل

آپارتمان خشکبیجار 6خوابه داخل شهری2واحده

خانه ویلایی 330 متری شهری آماده تحویل سندار

خانه ویلایی دوخوابه محدوده خشکبیجار

فروش ویلایی 1500 متر در جاده اصلی

فروش خانه و کلنگی 1400 متر در مرکز شهر