سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دستک کیاشهر

فروش آپارتمان 85 متر در شهریار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دستک کیاشهر

فروش آپارتمان 85 متر در شهریار

خانه ویلایی 95 متر بنا 185 متر محوطه در دستک

115مترپلان خاص/تاپ لوکیشن/سند تکبرگ/پارکینگ

خانه ویلایی دستک کناردریا

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

واحدساحلی2خواب

آژانس های فعال در محدوده

مُلکِ نعیم

آپارتمان ساحلی سنددار ویوابدی دریا

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی سنددار در لسکو کلایه

فروش خونه کلنگی بر جاده اصلی با موقعیت تجاری

فروش ویلا با 2باب مغازه و سند تک برگ 175 متر

خانه ویلایی 250 متری بهمراه 2باب_مغازه

خانه بهمراه 2باب مغازه در شرق گیلان

ویترین سراسری

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

خانه باغ انجیر

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

خانه 2,200 متری در دهشال

خانه سنددار درشهر ساحلی چاف

واحد 145 متری در برج های دوقلو پردیس ویو دریا

خانه و کلنگی 550 متر

فروش ویلا آپارتمان در بندرکیاشهر (گیلان)

خانه ویلایی همراه با دو باب مغازه

آپارتمان 80 متری مجتمع بعثت

فروش خانه و کلنگی 227 متر در جاده کیاشهر

راه جدا نیمه کاره 118 متر با سند ابتدای جاده آستانه کیاشهر

فروش آپارتمان 78 متر

فروش آپارتمان 78 متر در جاده کیاشهر