سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لوشان

فروش آپارتمان 100 متر در بهار شمالی

مشاهده آگهی های اطراف

68 متری واقع در شهرک ایثارگران منجیل مجتمع زیتون

فروش فوری منزل مسکونی

فروش زیرقیمت یک واحد آپارتمانی در منجیل

87متر نورگیر/فول امکانات/پارکینگ سندی/زیر قیمت

خانه ویلایی حیاط دار

تجاری مسکونی

فروش خانه ویلایی سنددار در رستم اباد

فروش خانه ویلایی

فروش اپارتمان پر نور و خوش نقشه زیر قیمت منطقه

فروش ویلای سوبلکس

1000 متر زمین مسکونی و یک دستگاه خانه کلنگی ،تهاتر

ویترین سراسری

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

خانه و زمین

خانه ویلایی دو خواب

ویلایی دوبلکس

ویلایی دوبلکس

فروش فوری خانه ویلایی 145 متری با 1000 متر زمین | گوراب‌پس

خانه ویلایی نوساز

3000 متر خانه کلنگی با سهزار متر زمین

خانه ویلایی کلید نخورده

فروش خانه و زمین

خرید یک باب منزل ویلایی

مزایده خانه روستایی