خرید و فروش خانه و آپارتمان در لوشان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف لوشان را می بینیدفروش و اجاره خانه ویلایی در هرزویل 170 متر
آپارتمان80متری فول امکانات در شهرک ایثارگران
فروش خانه در بهترین مکان رو ب رو جزیره
یک واحد آپارتمان سند دار 96متری در منجیل
فروش خانه در خ ابوریحان منجیل
طبقه اول یک ساختمان دو طبقه دو واحدی
خونه ویلایی همراه با وام مسکن
خانه دوطبقه همکف فروش میرسد
فروش ویلا نقلی
320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش
اپارتمان96متر در مطهری
خانه کلنگی حیاط دار
زمین ویلایی 1000متر
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
خانه و باغ 600 متری
خانه کلنگی با تمام مجوزات و منظره به متراژ 322 متر
خانه ویلایی دوبلکس 120 متر
خانه مسکونی 110 متری در رودبار شمال
خانه ای با تمام امکانات آب برق گاز در داماش روستای سپستانک ب
خانه ویلایی چوبی
خانه ویلایی
ویلای سند دار رشت
خونه قدیمی ساخت
خانه نیمه آماده 226 متری امام زاده هاشم
خانه ویلایی با محوطه در چالکسراکی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.