سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر کمربندی پایین املش کیاکلایه جاده سورکوه شیخ علی محله کیازنیک ییلاقات

خرید و فروش خانه و آپارتمان در املش

66متر/روبه نما(پارکینگ اسانسور)سندتک برگ

۱۱

66متر/روبه نما(پارکینگ اسانسور)سندتک برگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در املش

66متر/روبه نما(پارکینگ اسانسور)سندتک برگ

فروش اپارتمان جاده املش با موقعیت عالی

139 متر ویلا کلنگی نزدیک کوه و دریا با سند

خانه ویلایی در مرکزشهر

فروش خانه در املش

خانه ویلایی 819 متری با سند در مشکله املش

آژانس های فعال در املش

املاک آسیا رودسر

املاک آسیا

املاک میرزازاده

انبوه سازان رویش

خانه و باغ 376 متر در روستا توریستی شیخ آباد

خانه باغ 670 متری درروستا سرسبز شیخ آباد املش

آپارتمان 64 متری 3واحده در میان محله املش

خانه باغ 700 متری

خانه وزمین 412 متر در پشت شهرداری املش

خانه باغ 280 متری درمنطقه

ویترین سراسری

واحد آپارتمان 78متری دو خواب سفر کلید نخورده

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

واحد 102متری فول امکانات

خانه ویلایی 220 متری درمنطقه سورکوه املش

خانه ویلایی 224 متری

فروش آپارتمان 88 متر راه جدا ومستقل دراملش

فروش آپارتمان 65 متر درمیان محله املش

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه وزمین 380 متردر مرکز شهر املش

فروش آپارتمان 79 متر در شیخ علی محله املش

خانه دوطبقه راه جدا

خانه محوطه قدیمی با سند تک برگ

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 120 متر

فروش واحد راه جدا پارکینگ زبرسقف