سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در املش

58متر(پارکینگ اسانسور)معاوضه خودرو/سندتک برگ تهران

خانه ویلایی 819 متری با سند در مشکله املش

فروش خانه در املش

خانه همکف در مرحله دیوار

خانه طبقه اول در مرحله ساخت

فروش آپارتمان 79 متر در شیخ علی محله املش

آژانس های فعال در املش

املاک آسیا رودسر

املاک آسیا

املاک میرزازاده

انبوه سازان رویش

فروش خانه در گیلان با بهترین قیمت | 3 واحد خانه در شمال زیبا

سه واحد طبقه اول و دوم میان محله

یه خوابه بزرگ میان محله

فروش اپارتمان جاده املش با موقعیت عالی

فروش آپارتمان طبقه اول 66متر املش،شهری

139 متر ویلا کلنگی نزدیک کوه و دریا با سند

ویترین سراسری

فروش آپارتمان خوش‌نقشه 72 متری | دو خواب

240 متری بر خیابان اصلی

116 متری ویلایی

خانه محوطه قدیمی با سند تک برگ

خانه ویلایی در مرکزشهر

خانه و باغ 376 متر در روستا توریستی شیخ آباد

خانه باغ 670 متری درروستا سرسبز شیخ آباد املش

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 64 متری 3واحده در میان محله املش

خانه باغ 700 متری

خانه وزمین 412 متر در پشت شهرداری املش

خانه ویلایی 220 متری درمنطقه سورکوه املش

خانه ویلایی 224 متری

فروش آپارتمان 88 متر راه جدا ومستقل دراملش

فروش خانه وزمین 380 متردر مرکز شهر املش