سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ییلاقات املش

71مترسالن پنجره خور/پلان مهندسی و مدرن/وام دار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 88 متر راه جدا ومستقل دراملش

آپارتمان 44 متر در شهرک مریم/آسانسور/تخلیه

فروش اپارتمان جاده املش با موقعیت عالی

48متر خوش نقشه/ وام دار/ نقشه مهندسی/پارکینگ

خانه سنتی ویلایی کوچک سنددار پای کوه املش گیلان

خانه باغ 280 متری درمنطقه

خانه ویلایی 224 متری

فروش ویلایی روستایی نوساز سنددار

خانه ویلایی 819 متری با سند در مشکله املش

اپارتمان دوطبقه طبقه همکف و اول گیلان

آپارتمان 64 متری 3واحده در میان محله املش

ویترین سراسری

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

مزایده خانه روستایی

خانه و محوطه به همراه مسکونی وشالیزار سنتی

خانه باغ 670 متری درروستا سرسبز شیخ آباد املش

خانه و باغ 376 متر در روستا توریستی شیخ آباد

خانه باغ 700 متری

خانه ویلایی نقلی

فروش یک واحد خانه

فروش خانه ویلایی روستایی در 2طبقه

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان نوساز کلید نخورده

فروش خانه نیم ساز 100متری

فروش خانه وزمین 380 متردر مرکز شهر املش

خانه ویلایی 390 متری در مرکزشهر

فروش آپارتمان 65 متر درمیان محله املش