سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حویق

فروش آپارتمان 80 متر . سند تک برگ . بانوپسند

آپارتمان چهار طبقه با زمین حیاط و باغ کیوی

فروش آپارتمان 180 متر / سند تک برگ / طراحی مدرن و اروپایی

مشاهده آگهی های اطراف

75متر زیر بنا کل زمین120 متر مدارک کامل تازه ساخت

مزایده 3 دانگ خانه سرا

خونه کلنگی باز سازی شده

آگهی فروشی فوری

آپارتمان تک واحدی 186 متری در شهرک مهدی

فروش آپارتمان 105 متر در مطهری

آپارتمان 85 متری طبقه چهارم شهرک مهدی

خانه ویلایی 3طبقه دربست کامل شهرک نصیرنیا

آپارتمان 90 متری

ویترین سراسری

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

فروش خانه کلنگی

سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز

فروش 150 متر خانه کلنگی فوری

فروش خانه 125متر و زمین 400متر

ساختمان شخصی ساز ویلایی سه طبقه حیاط دار دوبر

خانه دو طبقه سه واحد 265 متری در خ امام پشت جولایی

جستجوهای پیشنهادی

فروش 107 متر آپارتمان نوساز کلید نخورده

آپارتمان 108متری تک واحدی طبقه سوم کوی رحمانی

خانه دو طبقه 368 متری

فروش آپارتمان

آپارتمان 100 متری تک واحدی خ شهید رستمیان

خانه ویلایی 211 متری دوطبقه دو واحد

خانه ویلایی با بنا 115 متری با زمین 247 متری