سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تالش

فروش خانه گیلان تالش ییلاق ایربو

ویلا شهری خیابان اصلی تالش تازه ساخت183مترتکبرگ بهترین لوکیش

فروش یک واحد آپارتمان به متراژ 80 واقع در شهرک سارویه

فروش ویلا وزمین

آپارتمان 170 متر دوخواب ط دوم

158متری در خیابان سعدی

134 متر زمین سند دار با بنای 165 متری در یکونیم طبقه

فوروشی خانه محوطه

خانه ویلایی

واحد دوخوابه 100متری تروتمیز پارکینگ اختصاصی

یک واحد در تالش بیست متری به فروش میرسد

85متر واقع در میدان نماز/کوشش1

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

تک واحد سه خواب 189 متری

ساختمان شخصی ساز دو واحد142 متری در ترشابر

واحد آپارتمان 91 متر مربع

واحد93مترمربع دوخوابه تک واحدی طبقه اول

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان مرکز شهر تک واحدی 62 متری 2 خواب

کارواش همراه خانه ویلای

فروش واحد مسکونی

خونه کلنگی،5218متر زمین مستثنیات با تمام امکانات رفاهی

فروش یک واحد آپارتمانی طبقه اول 15 سال ساخت

مشاهده آگهی های اطراف

خونه گلنگی 45 متری

60 متر خانه ویلایی ییلاق متش