خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر تالش
فروش آپارتمان 137 متر در مرکز شهر
واحد فول سند تک برگ 75 متر
آژانس های فعال در محدوده
«فروش آپارتمان سه واحدی»
خانه تخریب شده برای ساخت 127 متر کل زمین
آپارتمان 75متر مرکز شهر تک واحدی
فروش آپارتمان 94 متر در خ سلمان فارسی در تالش
فروش آپارتمان 122 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در خ 20 متری تالش
320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه کلنگی حیاط دار
فروش دو واحد یکجا اول خ ضیابری رشت تجاری مسکونی
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی حیاط دار رشت پارک شهر خ حافظ مناسب رستوران کافه
فروش آپارتمان 180 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 137 متر در مرکز شهر
فروش واحد 94 متری نوساز در خیابان کشاورز محدوده مسجد قاسمیه
واحد دارای 3 خواب 165 متر
58 متر زمین با 50 متر بنا
فروش یک دستگاه خانه ویلایی
واحد 170 متری لوکس در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در خ بهشتی تالش
معاوضه آپارتمان 75 متر حومه تهران با تالش
فروش آپارتمان 7 تیر شهرک فرمانداری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.