سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ریک تالش

فروش آپارتمان 70 متر ، سند تک برگ ، تراس دلباز

فروش خانه گیلان تالش ییلاق ایربو

فروش آپارتمان با متریال درجه یک

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلا وزمین

فروش آپارتمان 48 متر در اندیشه

1000متر زمین با 500متربناسه طبقه مسکونی

یک واحد در تالش بیست متری به فروش میرسد

فروش خانه در محدوده بیمارستان طاهری

کارواش همراه خانه ویلای

اپارتمان دو خوابه مرکز شهر

آپارتمان فول امکانات / کلید نخورده

158متری در خیابان سعدی

ویترین سراسری

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

خانه ویلایی

تک واحد سه خواب 189 متری

آپارتمان 170 متر دوخواب ط دوم

واحد آپارتمان 91 متر مربع

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان مرکز شهر تک واحدی 62 متری 2 خواب

آپارتمان فروشی طبقه اول 97متری تالش مببدان نماز

134 متر زمین سند دار با بنای 165 متری در یکونیم طبقه

ساختمان شخصی ساز دو واحد142 متری در ترشابر

فروش یک واحد 75 متری آپارتمان مسکن مهر تالش

واحد دوخوابه 100متری تروتمیز پارکینگ اختصاصی

واحد93مترمربع دوخوابه تک واحدی طبقه اول