خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیلان
آپارتمان 87 متری نوساز کلید اول هفتاد و دو تن
فروش آپارتمان 99 متری نوساز در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 130 متر دو واحدی فول امکانات
فروش واحد آپارتمان 93 متری شهرک انصاری رودسر
فروش آپارتمان 95 متری شهرک انصاری
آپارتمان 78 متر در داخل شهر رودسر
آپارتمان 117 متری نوساز خیابان هفتاد و دو تن رودسر
فروش یا معاوضه آپارتمان در شهرک انصاری 74 متر
آپارتمان 175 متر در نزدیکی ساحل رودسر
آپارتمان 112 متر در مرکز شهر خیابان هفتاد و دو تن
فروش آپارتمان 77 متری چهار واحدی نوساز هفتاد و دو تن
فروش آپارتمان 53 متری در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار ولیعصر
فروش آپارتمان 135 متری تک واحدی بسیار شیک
فروش آپارتمان 75 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 134 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 98 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان نوساز کلید اول 134 متری فول امکانات
فروش آپارتمان 76 متر در خیابان شهدا رودسر
فروش آپارتمان 110 متر در داخل شهر.معاوضه هم میگردد
آپارتمان 114 متر در جاده لیلاکوه
سوئیت با پارکینگ سند تکبرگ
فروش آپارتمان 115 متر در ساحل رودسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.