سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در احمدسرگوراب

مزایده کلنگی 342 متر بر 40 قیطریه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و زمین

زمین و خانه قدیمی

خرید یک باب منزل ویلایی

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

واحد فروشی شخصی

زمین وخانه کلنگی

خانه ویلایی کلید نخورده

خانه ویلایی

فروش یک خانه و محوطه واقع درفومن

خانه نیمه کاره داخل شهر فومن خوش نقشه

فومن - مرکز شهر ( فروش آپارتمان ویلایی )

ویترین سراسری

آپارتمان 70 متر خوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

ملک و زمین ییلاق چاک سره

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

فروش اپارتمان طبقه دوم خوش نقشه

فروش خانه آپارتمانی

فروش خانه ویلایی با محوطه

خانه ویلایی کلنگی قابل سکونت تمیز

خانه ویلایی سند تک برگ

خانه ویلایی و زمین به مساحت 3985متر با سند تک برگ

خانه و زمین

خانه ویلایی 200 متری

خانه ویلایی

خانه ویلایی 920 متری

خانه وزمین ویلایی