خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیلان
خانه دو طبقه با بهار خواب266 متری در کوی نهانی
خانه ویلایی 100 متری با زمین140 متری درکوی نهانی
فروش آپارتمان 94 متر در مرکز شهر
زمین مسکونی 250 متری با بنای نیمه کاره در جلال آباد
فروش آپارتمان 70 متر در گلستان39
فروش و معاوضه آپارتمان 88 متربا ویو کوه واستخر در کومله
فروش آپارتمان 60 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 112 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 98 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 87 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 87 متر در مرکز شهر
واحد 135 متری کلید نخورده
خانه نسقی معتبر
فروش آپارتمان 94 متر در خ سلمان فارسی در تالش
فروش آپارتمان72متر مسکن مهر صومعهسرا
فروش آپارتمان 180 متر 3خواب ویوداردر بلوار امام رضا لاهیجان
124متری صفر وکلید نخورده خ مطهری کوچه اول بانک مسکن
108 متر گلسار نواب
فروش فوری طبقه اول75متر از 4طبقه
بدنبال خانه شرایطی
فروش آپارتمان 58 متری در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 68 متری در خیابان سعدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.