خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیلان
آپارتمان 64متر ،مجتمع فجر،واقع در جاده چمخاله
آپارتمان 59متر دوخواب کم واحد بلوار معین
آپارتمان 101متر شخصی ساز براصلی بلوار مطهری
آپارتمان نوساز 95متر تک واحدی بلوار معین
آپارتمان 89متر طبقه چهارم مرکزشهر باپارکینگ
راه مستقل 56متر پشت مسجد جامع/دوخواب+پارکینگ
آپارتمان 68متر نوساز/کم واحد طبقه اول/بلوار مطهری
آپارتمان 62متر تک واحدی روبه روی بازار جلالیه/پارکینگ سندی
آپارتمان 56متر کلیدنخورده کوچه برق /2پارکینگ
راه مستقل 60متر دوخواب براصلی بلوار باپارکینگ
آپارتمان 68متر بازسازی شده باپارکینگ/خ استقلال
راه مستقل 54متر دوخواب اشرفیه اصفهانی
فروش سوئیت نوساز 62متر دوخواب در آبیاری
فروش آپارتمان 105متر نوساز/مرکزشهر پشت حرم
آپارتمان 95متر مرکزشهر ابتدای خیابان فرهنگ
آپارتمان 74متر نوساز/کم واحد طبقه اول/بلوار مطهری
آپارتمان 75متر بلوارمطهری پارکینگ+انباری+آسانسور
راه مستقل 85متر باپارکینگ محدوده فردوسی
آپارتمان 72متر نوساز کم واحد بلوار مطهری
آپارتمان 77متر طبقه دوم ابتدای جاده کیاشهر
ویلایی دوبلکس شهری 206 متری نوساز
ویلایی 230 متر زمین 95 متر بنا خیابان حلوایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.