خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
خانه 440 متر در کوی لاله
Ad
آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان 87 متر در طالب آملی
Ad
223متر جاده دریا تجاری مسکونی جاده اصلی ساحل چپکرودفروش آپارتمان 110 متر در شهبند
فروش خانه و کلنگی 120 متر در شهبند
فروش آپارتمان 300 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان نور
فروش خانه و کلنگی 110 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 123 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 100 متر در کلاکسر
آپارتمان دوبلکس 170 متر فوق لاکچری در بلوار طبرسی
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 135 متر در سید الشهدا
فروش آپارتمان 75 متر در اسپه کلا - رضوانیه
آپارتمان 200 متر در فرهنگ
تک واحدی بی نظیر در آمل
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 300 متری در سلمان فارسی
فروش آپارتمان 136 متر در سروستان
آپارتمان خوش نقشه85متر کلاکسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.