خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش تریبلکس نوساز با آسانسور خ کوچکسرا
فروش خانه 2واحدی ورودی مستقل خ ساری مهمانسرا بلباسی11
آپارتمان 154 متری خ ساری میدان نیما
آپارتمان 250متر تـکــــ واحـــدی استخردار خ بابل تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 120 متری خ ساری ظرافت
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان بابل
مسکونی ویلایی 210 متری در بهشهر
اپارتمان بلوار شریفی بابلسر فقط و فقط
اپارتمان کوچه جنب پمپ بنزین خیابان امام
فروش ویلایی 167 متری
فروش آپارتمان 95 متر در سلمان فارسی
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار آزادی
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان کفشگرکلا
اپارتمان سه طبقه.
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان هراز آفتاب 46
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان هراز 3خواب قبل قائم
فروش ملک کلنگی
فروش آپارتمان 180 متر در طبرستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.