سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل

ویترین

فروش آپارتمان 132 متر در خیابان هراز آفتاب 42

فروش آپارتمان 205 متر در خیابان هراز

فروش خانه و کلنگی 124 متر در خ اسپیاری

آمل بلواربنفشه ملک تجاری مسکونی

سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز

خانه دربست

فروش ویلایی دوبلکس 250 متر در منفرد

فروش خانه و کلنگی 350 متر در امام رضا

فروش آپارتمان نوساز155متر در بلوار منفرد متری80

آژانس های فعال در آمل

مسکن متراژ

املاک خوش یمن

املاک رئال

املاک میثاق

دپارتمان کیاپور

املاک پرواز

املاک سیوان

املاک میراث

املاک پدری شعبه یک

املاک کاندیدا

ویلایی نیمه کاره مناسب برای سرمایه گذاری

آپارتمان لوکیشن مناسب با ویوی ابدی

فروش خانه ویلایی 620 متری مناسب سازندگان در ده متری

فروش آپارتمان 224 متری 3 خواب مستر در خیابان هراز

فروش آپارتمان 155 متر سه خواب به قیمت در خیابان هراز

فروش فوری آپارتمان 113 متر در امام رضا

ویترین سراسری

آپارتمان در کشوری داراالشفا سرداران 9

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

خانه ویلایی 1,000 متری

فروش آپارتمان 160 متر در بلوار منفرد

فروش 4 واحد 112 متری در خیابان نور

آپارتمان 156 متر تکواحد بسیار خوش نقشه هراز‼️

⭕️فروش آپارتمان 110 متر تکواحدی نوساز خ هراز

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان تک واحدی168متر3خوابه

فروش آپارتمان168مترتک واحدی دربلوارجانبازان

فروش آپارتمان 180 متر در بلوار ازادگان

فروش آپارتمان 103 متر تک واحد نورگیر عالی بلوار منفرد

فروش آپارتمان 199 متر در اسپه کلا - رضوانیه

آپارتمان نقلی 75 متر خ هراز آفتاب 18

فروش آپارتمان 138 متر در خیابان هراز

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ