سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرانده آمل

۱۳

73مترسالن‌پرده‌خورپارکینگجایگزین‌امن‌طلا*وامدار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرانده آمل

73مترسالن‌پرده‌خور*پارکینگ*جایگزین‌امن‌طلا*وامدار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی 150 متری لوکیشن عالی فوق‌العاده شیک

ویلایی مشاعی سه خواب پرند فاز5 حیاط دار

فروش خانه و کلنگی 300 متر

فروش 65متری شیک

فروش آپارتمان 207 متر در چنگاز

فروش خونه باغ با مساحت 400متر بسیار زیبا در محیطی آرام

خانه باغ 370 متر زمین مبله ورکاده

فروش خانه و کلنگی 130 متر در سرهنگ کتی

فروش 3واحد آپارتمان بصورت یکجا امامزاده عبدالله

⭕️فروش ویلای 700 متری در آهن کتی

فروش آپارتمان 120 متر در آهن کتی

ویترین سراسری

فروش خانه100 متری به همراه 100 متر ستون زده در حیاط

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

165متری در خیابان جویبار

فروش خانه و کلنگی 185 متر در آهن کتی

معاوضه سه طبقه واحد به همراه یک دهنه مغازه جاده آمل چمستان

فروش ویلایی دوبلکس 180 متر در ولیسده

اپارتمان تک واحدی کوچه برند امام رضا

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 100 متر در ولیسده

شرکت پوریا هوم

فروش خانه ویلایی 400 متر در هلی کتی

ویلا 220 متری در هلی کتی

منزل شخصی دوخوابه حیاط داره

فروش خانه ویلایی دوبلکس 130 متر شیک در روستای کلا صفا

فروش ویلایی 185 متری در روستای کلا صفا

73مترسالن‌پرده‌خورپارکینگجایگزین‌امن‌طلا*وامدار