سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چنگاز آمل

فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 207 متر در چنگاز

فروش آپارتمان 66 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 300 متر

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

معاوضه سه طبقه واحد به همراه یک دهنه مغازه جاده آمل چمستان

آژانس های فعال در محدوده

املاک اکازیون

فروش ویلایی دوبلکس 180 متر در ولیسده

اپارتمان تک واحدی کوچه برند امام رضا

فروش آپارتمان 100 متر در ولیسده

خانه نیم پیلوت معاوضه باخانه در آمل

فروش خانه ویلایی 150 متری لوکیشن عالی فوق‌العاده شیک

شرکت پوریا هوم

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فروش کلی آپارتمان مسکونی 3 طبقه متری 35

فروش ویلا 304 متر در ورامده

فروش خانه و کلنگی 130 متر در سرهنگ کتی

فروش خونه باغ با مساحت 400متر بسیار زیبا در محیطی آرام

جستجوهای پیشنهادی

فروش 3واحد آپارتمان بصورت یکجا امامزاده عبدالله

فروش آپارتمان 120 متر در آهن کتی

منزل شخصی دوخوابه حیاط داره

فروش آپارتمان 82 متر در لیتکوه

فروش خانه ویلایی 156 متری بسیار شیک و خوش نقشه

فروش ویلای فول مبله و خاص همراه با استخر شاه نشین

ویلای باغ خاص پلاک صفر صفر جنگل