سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در انج پل آمل

58متر چشم گیر/ساختمان لوکس/دیزاین حرفه ای

مشاهده آگهی های اطراف

ویلا شخصی ساز 240 متر

65مترطراحی نقشه/خانه ای برای یک زندگی لوکس و شاهانه

شرکت پوریا هوم

ویلا نوساز دوبلکس

فروش آپارتمان 207 متر در چنگاز

معاوضه سه طبقه واحد به همراه یک دهنه مغازه جاده آمل چمستان

فروش ویلایی دوبلکس 180 متر در ولیسده

اپارتمان تک واحدی کوچه برند امام رضا

فروش آپارتمان 100 متر در ولیسده

فروش کلی آپارتمان مسکونی 3 طبقه متری 35

فروش خانه و کلنگی 300 متر

ویترین سراسری

خانه ویلایی 1,000 متری

خانه باغ انجیر

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

فروش اپارتمان با یک باب مغازه در تجن جار

فروش آپارتمان 94 متر در تجن جار

فروش خانه و کلنگی 78 متر در تجن جار

خانه دو واحدی

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه سقف و ستوندار

فروش ویلا 304 متر در ورامده

منزل شخصی دوخوابه حیاط داره

فروش آپارتمان 82 متر در لیتکوه

فروش ویلای فول مبله و خاص همراه با استخر شاه نشین

ویلای باغ خاص پلاک صفر صفر جنگل

خانه نیم پیلوت معاوضه باخانه در آمل