سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در انج پل آمل

فاز 2 ،پاسداران ،سند تک برگ قدرالسهم دار

مشاهده آگهی های اطراف

شرکت پوریا هوم

فروش آپارتمان 90 متر . سند تک برگ . لوکس

فروش آپارتمان 207 متر در چنگاز

فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1 خوش نقشه / وامدار

خانه دربست ویلایی آمل

فروش ویلایی دوبلکس 180 متر در ولیسده

اپارتمان تک واحدی کوچه برند امام رضا

فروش آپارتمان 100 متر در ولیسده

فروش خانه و کلنگی 300 متر

فروش خانه ویلایی 150 متری لوکیشن عالی فوق‌العاده شیک

فروش آپارتمان 180 متر در بلوار ولایت - کاسب محله

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان 180 متری

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

فروش آپارتمان 94 متر در تجن جار

فروش خانه و کلنگی 78 متر در تجن جار

خانه دو واحدی

فروش خانه سقف و ستوندار

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 110 متری بسیار استثنایی

آپارتمان 110متر بسیار تمیز تک واحدی با سند در تجن جار

خانه دوبلکس

منزل شخصی دوخوابه حیاط داره

فروش آپارتمان 82 متر در لیتکوه

فروش خانه ویلایی 156 متری بسیار شیک و خوش نقشه

فروش ویلای فول مبله و خاص همراه با استخر شاه نشین