سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ولیسده آمل

فروش ویلایی دوبلکس 180 متر در ولیسده

اپارتمان تک واحدی کوچه برند امام رضا

خانه ویلایی روستای گردشی تهاتر با خودرو

فروش آپارتمان 100 متر در ولیسده

87متر نورگیر/فول امکانات/پارکینگ سندی/زیر قیمت

مشاهده آگهی های اطراف

شرکت پوریا هوم

آژانس های فعال در محدوده

املاک خوش یمن

املاک کاوش

فروش آپارتمان 207 متر در چنگاز

خانه دربست ویلایی آمل

فروش ویلا 304 متر در ورامده

فروش آپارتمان 82 متر در لیتکوه

فروش خانه ویلایی 156 متری بسیار شیک و خوش نقشه

فروش ویلای فول مبله و خاص همراه با استخر شاه نشین

ویترین سراسری

خانه ویلایی دارای 310متر زمین و120متر بنا

فروش خانه در عشق آباد محمود آباد

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

ویلای باغ خاص پلاک صفر صفر جنگل

چهار سقف اجرا شده پلاک صفر جنگل انشعابات سند مجوز کامل

فروش خانه و کلنگی 300 متر

فروش خانه ویلایی 150 متری لوکیشن عالی فوق‌العاده شیک

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 180 متر در بلوار ولایت - کاسب محله

فروش آپارتمان 94 متر در تجن جار

خانه دو واحدی

فروش خانه سقف و ستوندار

فروش آپارتمان 110 متری بسیار استثنایی

آپارتمان 110متر بسیار تمیز تک واحدی با سند در تجن جار

خانه دوبلکس