سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ولیرکان چمستان

فروش آپارتمان 68 متری ، سند تک برگ ، طراحی مدرن

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلا 304 متر در ورامده

58مترعروس‌دامادی*فول‌دیزاین*پارکینگ*مالک‌پول‌لازم

فروش ویلایی دوبلکس 180 متر در ولیسده

66 متر آپارتمان نورگیر | سند تک برگ | انتخاب هوشمندانه

اپارتمان تک واحدی کوچه برند امام رضا

فروش آپارتمان 100 متر در ولیسده

فروش خانه ویلایی

فروش آپارتمان 82 متر در لیتکوه

فروش خانه ویلایی 156 متری بسیار شیک و خوش نقشه

فروش ویلای فول مبله و خاص همراه با استخر شاه نشین

ویلای باغ خاص پلاک صفر صفر جنگل

ویترین سراسری

اپارتمان 125 متری در کوی بهار ساری

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

ویلا 110 متری یک خواب در فرح آباد

چهار سقف اجرا شده پلاک صفر جنگل انشعابات سند مجوز کامل

شرکت پوریا هوم

فروش آپارتمان 207 متر در چنگاز

خانه دربست ویلایی آمل

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه و کلنگی 300 متر

فروش آپارتمان 85 متر در شهرک کاج امامزاده عبدلله

یه واحد تو تهران نیازه/70متر دوخواب/پارکینگ سندی+انباری

فروش آپارتمان 180 متر در بلوار ولایت - کاسب محله

فروش آپارتمان 94 متر در تجن جار

فروش خانه و کلنگی 78 متر در تجن جار

خانه دو واحدی

58مترعروس‌دامادیفول‌دیزاینپارکینگ*مالک‌پول‌لازم