سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دشت سر آمل

آپارتمان 81 متری

خانه ویلایی دوبلکس 105 متری ‌نوسازمعاوضه هم دارد

فروش فوری خانه خوش‌نقشه و خوش‌قیمت

فروش خانه 140 متری

فروش آپارتمان 54 متر وام دار، مناسب زوجین جوان

خونه باغ فروشی فوق العاده شیک با حیاط سازی عالی

آژانس های فعال در محدوده

املاک آینده

فروش خانه کلنگی

فروش باغ ویلا فول مبله فوق العاده شیک تمیز مالک هستم

خانه ویلایی 130 متری در دشت سر

فروش خانه در بست

خونه باغ حدودا هزار متر

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 600 متری در آهنگرکلا

ویترین سراسری

فروش یکجا آپارتمان 4 طبقه 5 واحدی(مالکم)

اپارتمان 110متر

واحد مسکونی در برج ساحلی

خانه دوطبقه اول و همکف میباشد طبقه دوم حیات خلوت ساخت دارد

فروش خونه ویلایی شیک دوبلکس در مزرس زیبا

فروش خانه و کلنگی 500 متر در مزرس

فروش ویلایی نوساز دومین پلاک جنگل

فروش خانه و کلنگی 142 متر در نوده

فروش خانه و کلنگی 425 متر در میله

فروش خانه و کلنگی 208 متر در سرخ کلا

فروش خانه ویلایی نوساز مبله 208 متر در سرخ کلا

فروش خانه و کلنگی 208 متر در سرخ کلا

ویلایی 320 متر دوبلکس پلاک یک جنگل در زیارو

خانه ویلایی 240 متری در رزکه