سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هلی کتی آمل

اپارتمان شیک

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هلی کتی آمل

اپارتمان شیک

فروش خانه ویلایی 400 متر در هلی کتی

46متر/فاز1/پارکینگ/سنددار/وامدار/مناسب زوج‌های جوان

فروش خانه و کلنگی 250 متر در هلی کتی

60 متر تمیز و خوش‌ساخت | معامله مطمئن | آماده انتقال

ویلا 220 متری در هلی کتی

آژانس های فعال در محدوده

املاک ایوان

هلدینگ عموزاده

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 3واحد آپارتمان بصورت یکجا امامزاده عبدالله

⭕️فروش ویلای 700 متری در آهن کتی

فروش آپارتمان 120 متر در آهن کتی

فروش خانه و کلنگی 185 متر در آهن کتی

فروش آپارتمان 85 متر در فول زیر قیمت

فروش آپارتمان شیک 84 متری در شاه محله

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

فروش اپارتمان دریای 45

فروش خانه و کلنگی 170 متر در شاه محله

فروش آپارتمان 84 متر در شاه محله

فروش آپارتمان 92 متر در شاه محله

جستجوهای پیشنهادی

فروش همکف 45 متری دریا 55

فروش آپارتمان 100 متر در شاه محله

فروش آپارتمان نیمه کاره بصورت مجزا

آپارتمان نوساز بدون نصبیجات

فروش آپارتمان 106 متر در شاه محله

111 متر در امل کلاکسر

فروش آپارتمان 85 متر در شاه محله با نصبیجات