خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار ولایت آمل
فروش آپارتمان 92 متر در بلوار ولایت
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاد115متر ویلایی بالای پارکینگ در بلوار ولایت
آپارتمان نوساز تک واحدی 100 متری بلوار ولایت
فروش آپارتمان 88 متر در بلوار ولایت
آپارتمان نوساز 80 متری تک واحدی بلوار ولایت
فروش آپارتمان دوبلکس لاکچری 205متر بنا
فروش آپارتمان نوساز 210متری در بلوار ولایت
فروش دو طبقه یکجا 250 متر در بلوار ولایت
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
فروش ویلا نقلی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
ویلایلوکس با امکانات
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار ولایت
فروش آپارتمان 98 متر تمیزومرتب لوکیشن قوی در بلوار ولایت
فروش آپارتمان 87 متری شیک در بلوار ولایت
فروش خانه ویلایی 112 متر در بلوار ولایت
ویلایی 200 متری در بلوار ولایت
فروش خانه ویلایی145متر در بلوار ولایت
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار ولایت
آپارتمان نوساز125متری ولایت8
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار ولایت
آپارتمان 92 متری خوش نقشه بلوار ولایت
فروش آپارتمان تگ واحدی 85 متر بلوار ولایت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.