خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسپه کلا - رضوانیه آمل
فروش آپارتمان 167 متر در بلوار طبری
فروش آپارتمان 104 متر در اسپه کلا
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 160 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 110 متر در هراز اسپه کلا طبری
آپارتمان 160 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 92 متر در اسپه کلا - رضوانیه فول فرنیش
فروش آپارتمان176 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 185 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 110 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان
آپارتمان 91 متری سه راه سید جلال
فروش ویلا نقلی
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
فروش خانه ویلائی
فروش آپارتمان 124 متری اسپه کلا
آپارتمان 112 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 180 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 93 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 90متری طبقه دوم چقدر به قیمته
فروش آپارتمان 165 متری فول در اسپه کلا
آپارتمان خوش نقشه 92مترهراز اسپه کلا
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 140 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 75 متر2خوابه در اسپه کلا
فروش آپارتمان 155 متر در اسپه کلا - رضوانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.