سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در طالب آملی آمل

ویترین

فروش آپارتمان 92 متر در طالب آملی

فروش خانه و کلنگی 165 متر در طالب آملی

فروش خانه و کلنگی 660 متر در طالب آملی

فروش آپارتمان 180 متر در طالب آملی

فروش 80 متر 2خواب | طبقه سوم | آسانسور | سند تک‌برگ

آپارتمان 115 متر طالب آملی کوچه برند

فروش آپارتمان 100 متر به قیمت و شیک در طالب آملی

56 متر هارمونی جذاب رنگ و زیبایی /سند تک برگ

فروش آپارتمان 100 متری خوش‌نقشه در خیابان محمودآباد دریای45

آژانس های فعال در محدوده

املاک شهر ما

دپارتمان کیاپور

املاک خوش یمن

مسکن متراژ

املاک میراث

املاک مازیار

املاک شاه ملک

املاک پرواز

املاک ایوان

املاک آرش

فروش آپارتمان 97 متر در طالب آملی

فروش آپارتمان 85 متر در طالب آملی

فروش آپارتمان175مترتک واحدی کوچه برندطالب آملی

فروش آپارتمان165مترتک واحدی درطالب آملی

آپارتمان3خوابه125مترکوچه برندطالب آملی

فروش آپارتمان130مترکوچه برندطالب آملی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1غرب باسندتک برگ

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

فروش آپارتمان107متردرخیابان طالب آملی

فروش آپارتمان120متر2خوابه درطالب آملی

ویلایی دو واحده 300متردرطالب آملی

خانه 160 متری‌ ییلاقی‌ کوهستانی‌ گلاز

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 150 متر تک واحد ( 2 طبقه ) شیک و فول در طالب آملی

فروش آپارتمان117متردرخیابان طالب آملی

فروش آپارتمان در دریای شصت

یک واحد آپارتمان شهرکی خیابان طالب آملی

فروش آپارتمان200مترتک واحدی کوچه برندطالب آملی

فروش آپارتمان3خوابه138مترکوچه برندطالب آملی

فروش آپارتمان 120 متر در طالب آملی