سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ترک کلا آمل

ویلایی مشاعی سه خواب پرند فاز5 حیاط دار

فروش خونه باغ داخل طرح روستای ترکلا

فروش آپارتمان 70 متر ، سند تک برگ ، تراس دلباز

آپارتمان نو ساز در لاریجان امیری

فروش خانه 2 طبقه 50 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خونه باغ 650 متر سند تک برگ انشعابات کامل

فروش واحد آپارتمان مستقل با پارکینگ و ستون انتظار

فروش ویلایی نوساز فول نصبیجات 160 متر ⭕️

فروش ویلا 160 متر در کنسی نوساز با نصبیجات

فروش خانه ویلایی 150 متری روستای کنسی

فروش خانه حیاط دار روستای کنسی

تهران-آمل هراز افتاب 92-تجاری مسکونی

ویترین سراسری

خانه ویلایی 1,000 متری

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

4 واحدآپارتمان

آپارتمان 190 متری در هراز

فروش آپارتمان 85 متر در خیابان هراز

فروش آپارتمان 121 متر در خیابان هراز

فروش آپارتمان 90 متر در خیابان هراز

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 75 متر در خیابان هراز

فروش آپارتمان 200 متر در خیابان هراز

فروش آپارتمان 145 متری تک واحد هراز

فروش آپارتمان 125 متر در خیابان هراز

فروش آپارتمان 98 متر در خیابان هراز

فروش آپارتمان 70 متر در خیابان هراز

فروش آپارتمان 142 متر در خیابان هراز