سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بزمینان آمل

65متر/دوخواب/فول دیزاین/سند تک برگ/تهاتر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خونه باغ 650 متر سند تک برگ انشعابات کامل

فروش یک واحد آپارتمان به متراژ 80 واقع در شهرک سارویه

فروش واحد آپارتمان مستقل با پارکینگ و ستون انتظار

65متردوخواب/خوش نقشه/روبنما/6واحد/سندتکبرگ

فروش ویلایی نوساز فول نصبیجات 160 متر ⭕️

فروش ویلا 160 متر در کنسی نوساز با نصبیجات

فروش خانه ویلایی 150 متری روستای کنسی

فروش خانه حیاط دار روستای کنسی

فروش ویلا دوبلکس در کته پشت آمل

تهاتر با اپارتمان

فروش خانه حیاط دار ستون دار 235 متر در کته پشت

ویترین سراسری

آپارتمان 90 متری شیک در ظرافت

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

فروش خونه باغ داخل طرح روستای ترکلا

آپارتمان نو ساز در لاریجان امیری

فروش خانه ویلایی 550 متر در پلک علیا بی نظیر نزدیک به شهر

خانه ویلایی بازسازی شده 4 دقیقه تا شهر فاصله داره

جستجوهای پیشنهادی

فروش دواحد آپارتمان 115 متری در پلک علیا

فروش خانه و کلنگی 160 متر در هلومسر

آپارتمان 190 متری در هراز

فروش آپارتمان 135 متر در شادمحله

فروش آپارتمان اسپه کلا با آسانسور فوری

فروش آپارتمان 85 متر در خیابان هراز

فروش آپارتمان 140 متری در خیابان هراز نزدیک فلکه