سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بزمینان آمل

فروش 107 متری/سندتکبرگ/ملارد

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خونه باغ 650 متر سند تک برگ انشعابات کامل

آپارتمان 120 متری

فروش واحد آپارتمان مستقل با پارکینگ و ستون انتظار

116مترمهندسی ساز/مدرن/خوش قیمت/وام دار

فروش ویلایی نوساز فول نصبیجات 160 متر ⭕️

فروش ویلا 160 متر در کنسی نوساز با نصبیجات

فروش خانه ویلایی 150 متری روستای کنسی

فروش خانه حیاط دار روستای کنسی

فروش ویلا دوبلکس در کته پشت آمل

تهاتر با اپارتمان

فروش خانه حیاط دار ستون دار 235 متر در کته پشت

ویترین سراسری

66مترفول امکانات سندتکبرگ خوش نقشه در فاز 1

واحد 63متری خوش نقشه

خانه باغ انجیر

فروش خونه باغ داخل طرح روستای ترکلا

آپارتمان نو ساز در لاریجان امیری

فروش خانه ویلایی 550 متر در پلک علیا بی نظیر نزدیک به شهر

خانه ویلایی بازسازی شده 4 دقیقه تا شهر فاصله داره

جستجوهای پیشنهادی

فروش دواحد آپارتمان 115 متری در پلک علیا

فروش خانه و کلنگی 160 متر در هلومسر

آپارتمان 190 متری در هراز

فروش آپارتمان 135 متر در شادمحله

فروش آپارتمان 94 متر در خیابان هراز بهترین لوکیشن

فروش آپارتمان 95 متر در خیابان هراز بعد قائم زوج

فروش آپارتمان 155 متر در خیابان هراز