سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیارود آمل

فروش آپارتمان تک واحدی ،طبقه اول

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیارود آمل

فروش آپارتمان تک واحدی ،طبقه اول

فروش فوری زمین با بنای قدیمی در زیارو

فروش 1300 متر خانه و محوطه در ییلاق برون بالا ،نزدیک سوباتان

ویلایی 320 متر دوبلکس پلاک یک جنگل در زیارو

فروش اپارتمان

مشاهده آگهی های اطراف

ویلای فول مبله فروشی شهرکی

آژانس های فعال در محدوده

املاک میثاق

فروش خانه و کلنگی 160 متر در هلومسر

فروش خانه حیاط دار شخصی هلومسر

خانه روستای نوگردن

آپارتمان نو ساز در لاریجان امیری

فروش ویلا 160 متر در کنسی نوساز با نصبیجات

فروش خانه ویلایی 150 متری روستای کنسی

ویترین سراسری

واحد 63متری خوش نقشه

آپارتمان 200 متری نوساز تک واحدی

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

فروش خانه حیاط دار روستای کنسی

تهاتر با اپارتمان

فروش خانه حیاط دار ستون دار 235 متر در کته پشت

فروش آپارتمان سه طبقه،آمل،کته پشت

جستجوهای پیشنهادی

خیابان هراز-آفتاب92-درازان-380متر تجاری مسکونی

فروش خانه و کلنگی 425 متر در میله

فروش دواحد آپارتمان 115 متری در پلک علیا

98 متری آمل آفتاب 24

آپارتمان 181 متری در خیابان هراز

فروش آپارتمان تک واحدی 135 متری

فروش آپارتمان 85 متر در خیابان هراز