سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیارود آمل

71متر فول پارکینگ سندی/ نگهبانی24ساعته دوربین مداربسته

فروش فوری زمین با بنای قدیمی در زیارو

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

ویلایی 320 متر دوبلکس پلاک یک جنگل در زیارو

فروش آپارتمان 60 متر / سندتک برگ _ فول امکانات

مشاهده آگهی های اطراف

ویلای فول مبله فروشی شهرکی

آژانس های فعال در محدوده

املاک میثاق

فروش خانه و کلنگی 160 متر در هلومسر

فروش خانه حیاط دار شخصی هلومسر

خانه روستای نوگردن

آپارتمان نو ساز در لاریجان امیری

فروش ویلا 160 متر در کنسی نوساز با نصبیجات

فروش خانه ویلایی 150 متری روستای کنسی

ویترین سراسری

آپارتمان نیم ویلایی

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

فروش خانه حیاط دار روستای کنسی

تهاتر با اپارتمان

فروش خانه حیاط دار ستون دار 235 متر در کته پشت

فروش آپارتمان سه طبقه،آمل،کته پشت

جستجوهای پیشنهادی

خیابان هراز-آفتاب92-درازان-380متر تجاری مسکونی

فروش خانه و کلنگی 425 متر در میله

فروش دواحد آپارتمان 115 متری در پلک علیا

فروش آپارتمان لوکس 220 متری در خیابان هراز

فروش آپارتمان 160 متر در خیابان هراز

فروش آپارتمان 198متری ویو ابدی در خیابان هراز

فروش آپارتمان 125 متر در خیابان هراز