سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیارود آمل

فروش اپارتمان کلید نخورده

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیارود آمل

فروش اپارتمان کلید نخورده

فروش فوری زمین با بنای قدیمی در زیارو

آپارتمان 94متری/غرق نور و سالن پرده خور/وام آماده

ویلایی 320 متر دوبلکس پلاک یک جنگل در زیارو

آپارتمان 80 متری خام آماده/وکالت محضری/معتبر

مشاهده آگهی های اطراف

ویلای فول مبله فروشی شهرکی

آژانس های فعال در محدوده

املاک میثاق

فروش خانه و کلنگی 160 متر در هلومسر

فروش خانه حیاط دار شخصی هلومسر

خانه روستای نوگردن

آپارتمان نو ساز در لاریجان امیری

فروش ویلا 160 متر در کنسی نوساز با نصبیجات

فروش خانه ویلایی 150 متری روستای کنسی

ویترین سراسری

آپارتمان در کشوری داراالشفا سرداران 9

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

فروش خانه حیاط دار روستای کنسی

تهاتر با اپارتمان

فروش خانه حیاط دار ستون دار 235 متر در کته پشت

فروش آپارتمان سه طبقه،آمل،کته پشت

جستجوهای پیشنهادی

خیابان هراز-آفتاب92-درازان-380متر تجاری مسکونی

فروش خانه و کلنگی 425 متر در میله

فروش دواحد آپارتمان 115 متری در پلک علیا

فروش آپارتمان 100 متر در خیابان هراز

آپارتمان 73متر هراز

فروش ویژه آپارتمان نوساز نقلی 85متری کوچه برند هراز

فروش آپارتمان 230 متری لاکچری در خیابان هراز