سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فیروزکلا علیا آمل

55 متری دیـزاین اروپـایی با پارکینگ اندیشه

ملک تجاری مسکونی

50 متر آکواریوم نووور سراسر پنجره سند تک برگ

فروش یه واحد خانه کلنگی 300 متر

فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

خانه کلنگی تر و تمیز در دل روستا

اپارتمان 87متری جهت فروش فوری.خیریان

فروش ویلا نقلی میان بند با 1000 متر زمین

خانه ویلایی

خانه ویلایی 100 متری

ویلا آپارتمان با ویو ابدی جنگل 160 متر

فروش آپارتمان ساحلی 100 متر در نوشهر/برج فروردین/سند تک برگ

ویترین سراسری

خانه ویلایی مازندران - 465 متر زمین - حیاط و باغ بزرگ

آپارتمان 96 متری نور منطقه 1 متری 89

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

فروش آپارتمان ساحلی 200 متر در ونوش/استخر/سند/ویو دریا

فروش آپارتمان 200 متر در ونوش/لوکس/ساحلی/نورگیر و رو به دریا

نیمه کاره بصورت کامل تحویل داده می‌شود

300متر بنا250متر زمین(مالکیم)

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 85متری تو لوکیشن خوب شهری

آپارتمان فروشی

فروش ویلا فلت

کلنگی قدیمی مسکونی،تجاری 20 متر بر علی آباد عسگرخان

فروش خانه ویلایی فوری + معاوضه با خودرو

فروش آپارتمان نوساز 112 متر شهر نور

240 متر ملک در روستای عباسا دارای سند تک برگ