سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آب سرفت آمل

فروش آپارتمان 53 متر . سند تک برگ . فول دیزاین

150 متری اندیشه فاز 1 فول امکانات رو به نما پارکینگ اختصاصی

فروش 6 طبقه دو واحدی نوساز متر در سعادت آباد

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 99 متر در شهرک صدف. سند تک برگ ، فول امکانات

تهاتر با خانه فلت

آژانس های فعال در محدوده

پردیسان

خانه کلنگی وقابل به سکونت

فروش ویلایی نوساز همکف بالا در کمانگرکلا

فروش خانه و کلنگی 200 متر در کمانگرکلا

فروش خانه ویلایی 221 متر

فروش خانه و کلنگی 110 متر در کمانگرکلا

فروش خانه نوساز با سه دهنه مغازه جداگانه در کمانگرکلا

ویترین سراسری

100 متر نوساز تجهیز - انتهای اخوان

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

آپارتمان 3 طبقه

فروش خانه و کلنگی 200 متر در کمانگرکلا

آپارتمان 95 متری در کمانگرکلا

ویلایی 220 متری ییلاقی بالا قابل ساخت دو طرف عبور

خانه ویلا‌یی ییلاقی

جستجوهای پیشنهادی

فروش ویلایی نوساز 220 متر

فروش خانه همکف عبورجدا روستایی

خانه 110 متری شرمکلا

خانه ویلایی دنج

خانه و کلنگی 200 متری در شرم کلا

خانه ویلایی

48متر /مناسب سرمایه گذاری