سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آب سرفت آمل

۱۱

آپارتمان 70 متری در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آب سرفت آمل

آپارتمان 70 متری در فاز 1

150 متری اندیشه فاز 1 فول امکانات رو به نما پارکینگ اختصاصی

حیاط دار ویلایی 2 ورودی مجزا

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی مبله 180 متر زمین سنددار شهرکی

فروش 3 واحد متری 50 در گیلان | بهترین قیمت فروش خانه شمال

خانه ویلایی 200 متری دارکلا

آژانس های فعال در محدوده

پردیسان

خانه ویلایی

تهاتر با خانه فلت

خونه.ویلایی.تمسک.دشتسرامل

خانه کلنگی وقابل به سکونت

خانه و کلنگی 95 متر در کمانگرکلا (بلوار منفرد امیر7)

خونه ویلایی ستون دار امیر 7

ویترین سراسری

زمین 100 متری با بنای نیمه کاره

فروش یکجا آپارتمان 4 طبقه 5 واحدی

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

فروش خانه و کلنگی 200 متر در کمانگرکلا

95 متری دلباز سند تک برگ کمانگرکلا

فروش خانه و کلنگی 200 متر در انتهای امیر 7کمانگرکلا

فروش خانه ویلای دربست در کمانگرکلا 500متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه ویلایی 221 متر

فروش خانه نوساز با سه دهنه مغازه جداگانه در کمانگرکلا

خانه ویلایی

فروش ویلایی نوساز 220 متر

خانه ویلا‌یی ییلاقی

آپارتمان در هراز آمل آفتاب 30

آپارتمان 64متری شهرک صبا