سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوآباد آمل

آپارتمان فروشی تاپ لوکیشن دیباجی جنوبی 105متر

فروش ویلا 378 متر در نوآباد

خاص ترین 50 متری منطقه/خوش نقشه/قصر نور

مشاهده آگهی های اطراف

دو عدد خانه ویلایی

فروش آپارتمان 47 متر نامبروان بهترین گزینه برای سرمایه گذاری

خانه کلنگی 365متر درآمل جاده واسکس

آژانس های فعال در محدوده

املاک الهیه

فروش ویلایی نیم پیلوت /جاده واسکس

آپارتمان 420 متری /خط یک ساحل / سرخرود / طبقه 24

فروش خونه کلنگی قدیمی

فروش خانه ویلایی روستایی با ویو دشتی

فروش خانه و کلنگی 200 متر در ابوالحسن آباد

فروش دوطبقه خانه با منظره زیبا

ویترین سراسری

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

خونه ویلایی متراژ کل خونه 230 متر

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

فروش خانه و کلنگی 140 متر در جاده اوجی آباد

فروش آپارتمان 115 متر در محمود آباد ، منطقه تلیکسر

خانه ویلایی پنج کیلومتری شهر سرخرود با سند تک برگ

فروش خانه و کلنگی 350 متر در مرزنگو

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان

خانه یک خواب

خانه ویلایی

خونه.ویلایی.تمسک.دشتسرامل

150 متری اندیشه فاز 1 فول امکانات رو به نما پارکینگ اختصاصی

فروش 3 واحد متری 50 در گیلان | بهترین قیمت فروش خانه شمال

فروش دو واحد خونه یکجا