سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ورامده آمل

فروش آپارتمان 190 متر / سند تک برگ / سلطنتی پسند

فروش ویلا 304 متر در ورامده

110متری رادیو دریا کوچه خلوت و بن بست

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 82 متر در لیتکوه

65متر‌پرده‌خور*روبه‌نما‌مالک‌پول‌لازم*وام‌آماده*تهاتر

فروش خانه ویلایی 156 متری بسیار شیک و خوش نقشه

آژانس های فعال در محدوده

املاک الهیه

فروش ویلای فول مبله و خاص همراه با استخر شاه نشین

ویلای باغ خاص پلاک صفر صفر جنگل

چهار سقف اجرا شده پلاک صفر جنگل انشعابات سند مجوز کامل

معاوضه سه طبقه واحد به همراه یک دهنه مغازه جاده آمل چمستان

فروش ویلایی دوبلکس 180 متر در ولیسده

اپارتمان تک واحدی کوچه برند امام رضا

ویترین سراسری

فروش 4 طبقه آپارتمان نیمه کاره

واحد 63متری خوش نقشه

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

فروش آپارتمان 100 متر در ولیسده

شرکت پوریا هوم

خانه در کوه خشواش

یه واحد تو تهران نیازه/70متر دوخواب/پارکینگ سندی+انباری

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 83 متر در امام زاده عبداله

فروش آپارتمان 85 متر در شهرک کاج امامزاده عبدلله

فروش کلی آپارتمان مسکونی 3 طبقه متری 35

فروش خانه و کلنگی 300 متر

فروش آپارتمان 94 متر در تجن جار

فروش خانه و کلنگی 78 متر در تجن جار

خانه دو واحدی

65متر‌پرده‌خورروبه‌نما‌مالک‌پول‌لازموام‌آماده*تهاتر