سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اوجی آباد آمل

فوری آپارتمان 54متری سنددار

ملک کدیر سر 120 متر چسبیده به جنگل ویو آبشار و جنگل

فروش آپارتمان 95 متر در کریمخان

ویلا 180 متری

74 متری دوبر فوق لوکس سند تکبرگ فاز یک اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی

فروش خانه و کلنگی 120 متر در اسکی محله

فروش آپارتمان مسکن مهرهمکف

86 متری در آمل

خانه ویلا‌یی ییلاقی

فروش آپارتمان 95 متری افتاب 64

ویلایی 220 متری ییلاقی بالا قابل ساخت دو طرف عبور

ویترین سراسری

85متر+45متر حیاط اختصاصی/دیزاین چشمگیر/پارکینگ اختصاصی

خانه ویلایی دارای 310متر زمین و120متر بنا

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

فروش ویلایی نوساز 220 متر

آپارتمان در هراز آمل آفتاب 30

خانه کلنگی و حیاط باغی

خانه ویلایی 300 متری در قادی محله

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه و فروش ویلا 110 متر در آمل روستا نیمه کار سرخرود

خانه ویلایی

خانه ویلایی ستون دار موقعیت مکانی برند نزدیک جاده اصلی

خانه ویلایی بلوار منفرد امیر 7

فروش خانه ویلایی دوبلکس 130 متر شیک در روستای کلا صفا

خونه.ویلایی.تمسک.دشتسرامل

فروش دو واحد خونه یکجا