سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسکی محله آمل

75متر آپارتمان/روبه آفتاب/پنجره خور/وامدار

86 متری در آمل

58مترعروس‌دامادی*فول‌دیزاین*پارکینگ*مالک‌پول‌لازم

مشاهده آگهی های اطراف

ویلا 180 متری

فروش اپارتمان کلید نخورده

فروش خانه و کلنگی 100 متر در اوجی آباد

48متر /مناسب سرمایه گذاری

منزل تجاری مسکونی بالای مغازه که مالکیت دو مغازه را دارد

خانه ویلایی ستون دار موقعیت مکانی برند نزدیک جاده اصلی

فروش ویلا 170 متر در معصوم آباد زیر قیمت

خانه ویلایی 300 متری در قادی محله

فروش ویلادوبلکس120متری درحسین آباد مالک هستم

ویترین سراسری

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

105 متر اپارتمان فول بازسازی شده

فروش ویلایی نوساز 220 متر

خانه ویلا‌یی ییلاقی

آپارتمان در هراز آمل آفتاب 30

آپارتمان 64متری شهرک صبا

جستجوهای پیشنهادی

خانه کلنگی و حیاط باغی

ویلایی 220 متری ییلاقی بالا قابل ساخت دو طرف عبور

فروش خونه ویلای امیر7

خانه ویلایی

فروش خانه ویلایی دوبلکس 130 متر شیک در روستای کلا صفا

فروش ویلایی 185 متری در روستای کلا صفا

خانه کلنگی وقابل به سکونت

58مترعروس‌دامادیفول‌دیزاینپارکینگ*مالک‌پول‌لازم