سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسکی محله آمل

فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد

خانه ویلایی

57مترغرق‌نور*خوش‌نقشه*شاهکار‌معماری*جایگزین‌امن

فروش خانه و کلنگی 120 متر در اسکی محله

فروش آپارتمان 96 متر ، سندتک برگ ، فول امکانات

فروش آپارتمان مسکن مهرهمکف

آژانس های فعال در محدوده

املاک ابراهیمی

86 متری در آمل

مشاهده آگهی های اطراف

ویلا 180 متری

خانه ویلایی ستون دار موقعیت مکانی برند نزدیک جاده اصلی

خانه ویلایی 300 متری در قادی محله

فروش ویلادوبلکس درحسین آباد لیتکوه مالک هستم

فروش ویلایی نوساز 220 متر

ویترین سراسری

68متر/اینجا قراره دلت خونه بخواد/وام اماده

خانه ویلایی 1,000 متری

فروش آپارتمان ساحلی پلاک اول آب دو خوابه داخل محیط شهری

خانه ویلا‌یی ییلاقی

آپارتمان در هراز آمل آفتاب 30

خانه کلنگی و حیاط باغی

ویلایی 220 متری ییلاقی بالا قابل ساخت دو طرف عبور

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه و فروش ویلا 110 متر در آمل روستا نیمه کار سرخرود

خانه ویلایی

فروش ویلایی 185 متری در روستای کلا صفا

خانه کلنگی وقابل به سکونت

خانه باغ 370 متری

ویلا 300 متری کرچک نوایی

خونه.ویلایی.تمسک.دشتسرامل

57مترغرق‌نورخوش‌نقشهشاهکار‌معماری*جایگزین‌امن